重劃區面積越大是優點也是缺點 優點就是當重劃區成熟之後，街闊市容完全屌打舊社區，機能也不差 缺點就是量大容易多殺多 依照當初淡水，新莊，三峽，林口經驗，第一波下殺真的是好買點，但是淡水地真的太大 通勤也困難 導致沒有像新莊，三峽，林口低點反彈3倍 14期未來會複製新莊，三峽，林口還是走淡水的老路，依照之前北部經驗就是取決交通和 量體有沒有極限吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt.org.tw), 來自: 110.28.64.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.org.tw/home-sale/M.1750636932.A.F68

推 toto123: 要有基本面：工作、醫療，06/23 08:04

→ toto123: 林口就有符合 是林口 不是a7喔06/23 08:16

→ toto123: 大量的新北工廠都移到龜山了06/23 08:16

→ toto123: 你看看塭仔圳那種房子怎麼賣 定位很模糊06/23 08:16

→ aloness: 看地理位置很好啊，火車站，74交流道，好市多，往東走進06/23 08:43

→ aloness: 大坑新社…缺點離高鐵站太遠而已06/23 08:43

→ aloness: 不過這種大型量體的建物太過密集時，下個問題就是公共設06/23 08:45

→ aloness: 施嚴重不足，停個車都很困擾06/23 08:45

推 jeffsu: 跌到5字頭才有支撐 還早06/23 08:48

推 amino0120: 不要啦我們還是乖乖龜在台北市就好06/23 08:53

推 blargelp: 十四期可以複製到新莊沒問題，地大重劃、交通連接多，但06/23 09:06

→ blargelp: 沒什麼工作機會。但複製不了林口。林口的話台地的孤立性06/23 09:06

→ blargelp: 反而讓 台地上工作的久了的人會在台地上租買。 06/23 09:07

→ blargelp: 台中新莊交通太方便 也幾乎都平面道路可以向外連接，沒06/23 09:07

→ blargelp: 有被限制住一定要住那。看單坪房租就知道了06/23 09:07

→ destinygirl: 14期複製新莊的失敗嗎？ 06/23 09:21

推 nn350606: 一層12戶 太可怕了吧06/23 09:27

→ sam21sam21: 麻煩的是等重劃區機能跟上，發展完全，也變成老區了06/23 10:29

推 RaiGend0519: 論交通，14期蓋滿後的74…… 06/23 13:14

→ Taiwanwolf: 14期=新莊；西屯中科=林口；龍井中科=A7；沙鹿=桃 06/23 14:38

→ Taiwanwolf: 源藝文；梧棲=青埔 06/23 14:38

推 jeffsu: 破產版青埔喔 06/23 17:29