選手一 板橋新埔站 坪數12.27多 價錢約900-930左右 選手二 淡水新市鎮 輕軌沙崙站 兩房 坪數 23.83 價錢差不多 如果想買給太太收租,當個保障,預計持有10年 ,這樣投報跟持有,哪個比較建議,想請教各位大神。置產小白詢問 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt.org.tw), 來自: 124.218.250.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.org.tw/home-sale/M.1750509333.A.7FB
k0939770752: 都不建議 06/21 20:43
aldam: 新埔一票 06/21 20:44
deeping774: 會去租新市鎮 都買的起吧 直接買就好了 06/21 20:50
ChikanDesu: 保障的意思是預防股票崩盤?挽救婚姻?不然你是要保障 06/21 20:57
ChikanDesu: 什麼 06/21 20:57
ChikanDesu: 想清楚你想預防的事情 以及你預期的獲利 精算後 再去 06/21 20:58
ChikanDesu: 挑標的== 06/21 20:58
jack520: 淡水太競爭了,租客較難穩定 06/21 21:00
oncloudy: 兩個都不建議 1.坪數太小 2.太偏遠 06/21 21:24
oncloudy: 500萬 收租沒有2萬都算非常低報酬 06/21 21:24
oncloudy: 推1樓 06/21 21:24
barry0936717: 推新埔 06/21 21:32
blargelp: 理論上是新埔,不過我這次出租經驗 板新居然出租了三週 06/21 21:36
blargelp: 還只有應屆畢業生來租。沒遇到畢業季 搞不好要脫過一個 06/21 21:36
blargelp: 月。總價投報2.4%而已也沒很過分吧。所以我也不敢說死 06/21 21:36
blargelp: 就是板橋比較好。 但 淡海應該更不好租?我猜的 06/21 21:37
oncloudy: 是呀 如果只能2選1,就是板橋。 06/21 21:42
oncloudy: 但是你有更好的選擇..就是都不要 繼續看 06/21 21:42
bape123: 板橋 06/21 21:57
shuichia: 1如果是室內坪數不算太小啦,我台北市這種室內的公寓都 06/21 22:04
shuichia: 租超過兩萬了 06/21 22:04
shuichia: 如果總價一樣租金一樣當然選1,淡海有夠難租的,保證你 06/21 22:04
shuichia: 一個月都租不掉 06/21 22:04
shuichia: 之前朋友淡海要出租兩個月不到五組來看,帶看還要開過去 06/21 22:06
shuichia: ,根本自虐 06/21 22:06
oncloudy: 樓上說的沒錯 淡海你如果買來租 你會後悔 06/21 22:08
ppnow: 收租越蛋黃越好 06/22 01:47
ppnow: 賺收租跟賺價差,只能選一個 06/22 01:48
zebra79979: 1比較容易租出去,以後要賣脫手也容易 06/22 03:22
sagarain: 我想租淡海 但房租不要高 06/22 12:21