推 kutkin: 房仲靠你養就好 06/21 14:12
→ Mithra: 成本5% 點要選好耶 06/21 14:14
推 lucky466: 在買一間即可 06/21 14:15
推 jinso7410: 5年就是爽爽重構退稅 06/21 14:22
推 quiet93: 搬家的頻率比租房子的高，真是好穩定好安心 06/21 14:25
推 blargelp: 沒問題 但你拉到6年一換 直接免稅比較彈性。五年一換 萬 06/21 14:25
→ blargelp: 一新換的有賣掉需求，被卡死 06/21 14:25
推 calvinshiu: 我差不多就是五年一換吧，已經從原本500萬的房子，換 06/21 14:29
→ calvinshiu: 到現在4000多萬的房了。 06/21 14:29
→ saynotodog: 這樣換應該可以換到多少錢的房產後卡住換不動了？ 06/21 14:30
→ saynotodog: 豪宅線嗎 06/21 14:30
→ kuluya997: 6年比較划算吧 除非不是自住 06/21 14:32
→ cutbear123: 搬家好累 06/21 14:33
推 jinso7410: 6年只有400萬免稅，五年有無限重構退稅 06/21 14:35
推 marsonele: 感覺不錯耶 一直寬限期 如果再直接跟屋主買還省仲介 06/21 14:43
推 stanly3092: 新手嗎？還是幻想文？知道一次要被抽多少嗎 06/21 14:49
推 eulbos: 換不上去啊 收入撐不起QQ 06/21 14:54
推 TFK822: 這不就租屋族吹的優點 06/21 15:06
推 planta: 你薪水五年就漲一波嗎? 06/21 15:25
→ planta: 不然你怎麼覺得銀行會借給你呢? 06/21 15:25
→ planta: 就是有這種人金打房， 06/21 15:25
→ planta: 把市場上爛籌碼蛋雕！ 06/21 15:25
推 jian0202: 搬家搬一次就累了 06/21 15:30
推 quiet93: 租屋族沒有期待一直搬家吧？！ 06/21 16:02
→ quiet93: 尤其好學區，隨便住個12年以上也不奇怪啊 06/21 16:03
推 RaiGend0519: 不累嗎？ 06/21 17:19
推 guanole: 換屋並沒有賺啊…你賣的高 同時你也買的高 06/21 19:44
→ guanole: 頂多就是抗通膨 然後你用勞動力賺得錢幫自己把房子變更大 06/21 19:44
→ guanole: 而已 06/21 19:44
推 cooffee: 大家都討論換更大，若是只有二個人不生小孩，利用重構退 06/21 20:34
→ cooffee: 稅把三房換小一點的二房二衛，付完頭期可能還有個幾百萬 06/21 20:34
→ cooffee: 現金在身上買etf幫你用股息付房貸，似乎可行？ 06/21 20:34
推 RaiGend0519: 都不生又不需要三房幹嘛不一開始就買兩房 06/21 20:43
→ zhi5566: 你換到一次惡鄰 高敏感鄰 正義鄰 你就後悔了 06/21 21:19
→ zhi5566: 換房不是換車 不是自住你再去試 06/21 21:20
推 bustinjieber: 可以啊，配合預售還可以鎖成本 06/21 22:30
→ bustinjieber: 這不就很基本的自住觀念嗎 06/21 22:30
推 ttyy: 你只買一間一直換除了房子一直變新外沒什麼優勢 06/22 00:12
→ ttyy: 因為不可能把房子賣掉把錢出來花，基本上可以花的錢會一直 06/22 00:13
→ ttyy: 維持在同一水平 06/22 00:13
→ ttyy: 透過增貸把錢拿出來是可以，但這不用換房也可以做到 06/22 00:13
→ ttyy: 賣掉賺到的錢也是會在買下一間時砸回去，而且在屋齡變新的 06/22 00:15
→ ttyy: 狀況下地點可能會面臨越換越差的狀況 06/22 00:15
推 cooffee: 若是把第一間的增值拿出來(大約有80%的增值），只花二成 06/22 01:10
→ cooffee: 頭款進去買下一間房，其餘增值買etf分擔房貸的概念呢？ 06/22 01:10
→ cooffee: 我是指售出後得到的增值 06/22 01:10
→ harlanstars: 現在5%增值直接變成50年換一次房 06/22 08:19
→ RlexCY37: 你是在說——車子哦 06/22 10:39
推 cooffee: 等於是把五倍槓桿的獲利拿出來，再投入另一個五倍槓桿， 06/22 18:24
→ cooffee: 但現在不一定可以貸八成就是了...... 06/22 18:24
推 cooffee: 不然就只是紙上富貴一場 06/22 18:27
→ tctv2002: 五年換一次 跟租屋有什麼差別... 06/22 18:57
推 cooffee: 租屋房價會漲？！能轉增貸？ 06/22 21:00