連結：https://house.udn.com/house/story/123589/8816845 房貸不是只有銀行能辦！專家曝「這1處利率超好」：別老當巨嬰抱怨 2025-06-19 10:03 聯合新聞網／ 阿宅-雙碩士地產顧問 內文： 最近陸續傳出一些買房借不到款的案例，但很奇妙的，是這些案例，從來不完整揭露借款 人的職業、年薪、房價是不是買太高，聯徵是不是有問題，甚至是不是有了三間房還說自 己是真首購。 銀行房貸不是自動提款機，不是你想拿多少，就能拿多少。而是要評估你跟房子的條件， 才能決定最後的貸款條件。 現在有些人，只要銀行房貸不理想，一律就講成是銀行在刁難。 有沒有想過，如果你月薪只有6萬，還想買1500萬的房子，每個月房貸就要5萬了，長期財 務根本無法負擔。銀行不借給你，是在保護你，而不是害你。 況且，有些人根本也不是借不到，而是一律希望拿到最低利率，最高成數，最長年限，否 則就是央行限貸害的。這樣不會太牽拖了嗎？ 其實，房貸是比出來的，銀行不只一間，每間評估方式不同，你可選擇對你最有利的。要 借房貸，也不是只能找銀行，還有壽險公司等其他資源可利用。 我自己之前就實際打去問了壽險公司的房貸，不僅有額度，利率條件還好到讓我吃驚。 所以，不要再當個巨嬰，整天抱怨銀行不借房貸給你了。銀行是開門賺錢的，只要你條件 ok，一定借得到。動動手指打電話去比價吧，並沒有那麼難的。 心得： 這個新聞寫得很好啊，幹嘛一直抱怨限貸， 難道只有銀行能借錢嗎？還有別的地方可以借啊。 如果銀行不貸給你，不會主動買個壽險衝業績嗎？ 不然直接說 4%利率也是可以的 ^^ ，相信行員就把你視為 VIP -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt.org.tw), 來自: 1.161.176.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.org.tw/home-sale/M.1750351169.A.7B7

→ blargelp: 所以他問到的壽險條件很好是多好 06/20 00:45

推 sunsamy: 壽險公司的美債暴雷中: 債不借就來不吉了QQ 06/20 00:55

→ cloud3455: 這波就巨嬰現形記呀 06/20 00:56

→ cloud3455: 審寬低利成數高時就我有眼光，審嚴利高成數低時政府壞 06/20 01:00

→ cloud3455: 你媽的上賭桌想包贏也不是這樣玩 06/20 01:00

推 physicsdk: 堂堂一個政府利用政策把買房換屋變成賭局 逼沒經驗的 06/20 01:19

→ physicsdk: 菜雞上牌桌去輸 真正可惡又無能 那些曾經跟你說房價必 06/20 01:19

→ physicsdk: 漲貸8成沒問題的業者 代銷房仲 就像慫恿你賭博發大財 06/20 01:19

→ physicsdk: 的人一樣 當幫兇害人不淺 06/20 01:19

→ physicsdk: 對某些人來說 包贏還真的就是這樣玩的 利用權力騙韭菜 06/20 01:20

→ physicsdk: 上車然後割爆 06/20 01:20

推 RealID2018: 貸不到加買房貸壽就貸到了，不要再靠背銀行不借了 06/20 01:43

→ RealID2018: 房貸壽1000萬屯繳保費也才40萬 06/20 01:44

推 AlarmAlarm: 巨嬰房蟲 剛開始的時候不是愛講假消息 農會隨便貸嗎 06/20 02:11

→ AlarmAlarm: 怎麼現在這麼巨嬰 06/20 02:11

推 CaTkinGG: 原來還有買壽險這招 06/20 02:18

推 shrink5566: 這是新聞還是心得文啊？ 06/20 07:41

推 walter41: 富邦壽險最低到2.6% 06/20 08:03

推 mijh: 點贊 訂閱 分享 06/20 08:11

→ hoks: 所以哪一處？ 06/20 08:14

推 fan415: 坐等解約潮，反正大家都獨善其身就好了，其它都多講的。 06/20 10:01

推 jerrylin: 我不信現在3%利率會借不到房貸 06/20 10:50

→ jerrylin: 應該只是想要2.2%+寬限期5年+40年 06/20 10:50

推 buji: 別整天無險限上綱醜化政府了 06/20 12:10

→ buji: 無論什麼政策都我無法討好所有人，我就不信你能做更好 06/20 12:11

→ u1742: 我可以跟大陸銀行貸款嗎 06/20 19:25

噓 SkyShih: 屁孩文組又再曝曝曝，野人獻曝？曝屍荒野？ 06/20 23:48

推 physicsdk: 討論民眾能不能做更好是假議題 民眾沒有政府官員的權 06/21 08:18

→ physicsdk: 力 也沒領他們的待遇 是要討論個鳥 死忠仔整天偷換概 06/21 08:18

→ physicsdk: 念幫執政黨檢討民眾 從來不承認自己執政無能檢討自己 06/21 08:18

→ physicsdk: 有夠噁心 06/21 08:18

推 satousei: 3%不可能借不到啦，都是假議題 06/21 09:58

→ physicsdk: 沒錢貸的你去跟他說3%一樣沒錢啊 不然現在利率本來就 06/21 12:47

→ physicsdk: 銀行自己決定 他們怎麼不自己開3% 06/21 12:47

→ physicsdk: 還要跟你說沒錢貸了 06/21 12:47

→ The5F: 這篇作者以為自己徵信嗎為什麼要每個都說 最後要不要問保人 06/22 10:03

→ The5F: 有沒有 06/22 10:03