→ blargelp: 對 甚至不用一個事件。一個地區 多蓋幾個建設、多招公司 06/19 09:17
→ blargelp: 進駐，對房價影響 都遠遠抵過少子化 06/19 09:17
推 piliwu: 那種區域你很可能連一個大型建商都看不到，大概就是地方 06/19 09:19
→ piliwu: 性建商蓋十來間滿足當地換屋需求而已 06/19 09:19
推 yytseng: 那些認為少子化影響房價的大概都是長大的沒經歷過落差 06/19 09:20
→ yytseng: 像我老家真的就是房子沒人要，只剩老人，但是年輕人拼命 06/19 09:21
→ toto123: 已經影響到房型的選擇了 06/19 09:21
→ yytseng: 往都市買房 06/19 09:21
→ yytseng: 鄉下是有地方蓋，問題蓋了沒人要，沒建商笨到去蓋 06/19 09:22
推 godwarder: 正解.. 只抓著少子化一個利空就想讓房市崩盤? 也太狹隘 06/19 09:23
→ yytseng: 所以房產Ｍ型化是必然趨勢看平均或是看左邊的就自己擔吧 06/19 09:24
→ toto123: 但大家都是賭說 中間可以炒一波啊 06/19 09:24
→ yytseng: 想要吃少子化房地產下跌的很簡單，搬到鄉下就好 06/19 09:24
→ toto123: 低利率 低持有成本 然後才會有恃無恐 屯低總價 06/19 09:25
→ toto123: 台灣的環境 就是經得起套牢 06/19 09:25
→ yytseng: 想到我畢業的國中那屆有50個台中一中，現在一年一兩個XD 06/19 09:26
推 john11894324: 少子化會影響蛋白、蛋殼區 06/19 09:26
→ yytseng: 有夠可憐的，人口也沒減50倍啊，這就是真M型化了 06/19 09:27
→ john11894324: 過漲的蛋白蛋殼區，有機會下跌啊 06/19 09:27
推 Tosca: 真的M型化 北漂二十幾年下來雄中素質和建中越差越遠QQ 06/19 09:28
→ Tosca: 沒辦法當年雄中考上台清交那些人 大部分沒回來高雄阿 06/19 09:28
→ john11894324: 如果房價要暴跌，除非金融危機或戰爭不然不可能 06/19 09:28
推 childeviler2: 南北師大附中有嗎QQ? 06/19 09:28
→ Tosca: 長期下來留在高雄的素質越來越差QQ 06/19 09:28
→ john11894324: 有生之年應該能看到偏遠地區緩跌 06/19 09:29
→ KoBuKoLa: 其實偏遠地區 尤其鄉下靠海 近20年漲幅已經輸通膨 06/19 09:30
推 CrazyKill: 民進黨勾結建商 貪污，無解 06/19 09:34
→ CrazyKill: DPP圖利建商金額 至少6兆 06/19 09:35
→ JKjohnwick: 鄉下老房子，我看有些繼承也不願去住吧 06/19 09:38
→ JKjohnwick: 雄中去電子業或醫生的一定不會回高雄吧 06/19 09:39
推 xcc54154: 韓國人房價都下跌30%修正了 台灣馬上也要發生了 三年內 06/19 09:39
→ xcc54154: 就是空 投資客就等著套到2035吧 06/19 09:39
→ blargelp: 台積電跟三星一樣爛掉 就會30%修正了 一定等得到 加油 06/19 09:41
推 JKjohnwick: 韓國下跌？真假？你該不會也拿假數據吧？ 06/19 09:42
推 piliwu: OECD韓國房價指數最高121下跌到111，哪有30%連10%都沒有 06/19 09:43
推 jinso7410: 韓國的雙北已經創高… 06/19 09:46
→ jc761128: 認同少子化崩的人 都是希望蛋黃崩 而不是搬去蛋白 06/19 09:46
推 yytseng: 跌也是拿偏鄉來平均吧，買都要首爾江南區，有些人 06/19 09:46
→ yytseng: 想買房子看平均的哦 06/19 09:46
推 wawamomo: 上面說DPP圖利建商金額至少6兆的證據呢 還是你在幻想 06/19 09:48
推 benson502: 7年級那種傳統要買房老人已經年齡都到了，fomo買盤也 06/19 09:48
→ benson502: 結束啦，8年級以後，又少子化，買盤一定比以前弱很多 06/19 09:48
→ benson502: 少子化真正發威大概在10年…不要不信邪 06/19 09:49
推 john11894324: 少子化效應大約是出生後30年 06/19 09:59
推 JKjohnwick: 8年級的有些搞不好比七年級還敢買 06/19 09:59
→ john11894324: 少子化大約從8年級開始，效應會逐步變明顯 06/19 10:00
推 john11894324: 通常結婚生子是買房的契機，現在人不婚和父母居住也 06/19 10:01
→ john11894324: 會影響買房 06/19 10:01
推 john11894324: 房屋不論如何都會有一定買盤，很難看到暴跌，但是 06/19 10:05
→ john11894324: 近幾年沒有發現到很多商圈沒落，但不是新興商圈搶 06/19 10:05
→ john11894324: 客，而是少子化人少消費力減弱，不要不信邪 06/19 10:05
→ KoBuKoLa: 被房價外拋到失智的..也只能信了 祝你10年後買到甜甜價 06/19 10:14
→ piyobearman: 雙北沒有跌的理由，其他就不好說 06/19 10:20
→ tonyian: 與其擔心少子化跌價，倒不如先擔心稅基持續萎縮，老人福 06/19 10:50
→ tonyian: 利大幅增加，所以要提高土地相關稅收來補，這才是大宗 06/19 10:50
→ tonyian: 現在的老人各種福利未來可是持續飆升（不是線性）健保基 06/19 10:53
→ tonyian: 本上就是持續入不敷出的例子，老人化的威力在健保還沒發 06/19 10:53
→ tonyian: 揮到一半呢 06/19 10:53
推 sunsamy: 少子化會沒人蓋房，房價會噴漲，懂！？ 06/19 11:08
推 Brioni: 少子化的可能影響是不動產漲幅遠遠落後人力通膨 06/19 13:10
推 zpf2005: 只要台灣持續通膨，房地產漲幅再怎樣都會大於通膨 06/19 13:24
→ zpf2005: 只是以後房地產不是均漲，都市拿走鄉下的漲幅，精華區拿 06/19 13:24
→ zpf2005: 走蛋白蛋殼的漲幅，你要說是少子化加速這個現象也沒錯 06/19 13:24
→ jimabc: 北市人口淨移出好幾年了 房價有掉嗎？ 06/19 17:51
推 david850914: 台灣老年人口比例預計20年後超越日本 06/19 19:39
→ david850914: 要馬調高健保稅率 要馬放醫療爛掉 06/19 19:40
→ david850914: 所以政府找地主開刀機率不低 06/19 19:41
→ david850914: 反正到時地主也老了 使用者付費 06/19 19:41
→ david850914: 北市淨移出是移民吧 只有戶口遷走根本不算 06/19 19:42
→ david850914: 而且基本工資20年後大概會到六萬以上 06/19 19:43