今年毫無疑問就是準備進入主升段 雖然市場處於FOMO心態 但現在不買,只會更貴,貸款也要買 自己已經持有土城海山站一間（3000） 年初用老婆的名義買入A7允將一間(1800) 手上現金剩100多萬 準備All in再買第三戶 年薪400-500左右 慢慢繳～邊存錢 2.3間後續工程款那類的,現金流應該撐的住 撐不住,大不了把股票700萬質押出來擋一下 但第三戶只能低總了,要保守點 評估完能打到的範圍大概 總價1300內的2房 預估完工2028以後 爬完看了A10山鼻 去年年底在32-36左右 現在新預售已經來到42 有點可怕 然後再看了A15客運園區 也從26漲到目前開價34-36左右 A7最近除了溫莎堡好像沒新案了 但個人不喜歡暗廳+機械車位 所以A7當時才沒考慮等溫莎堡 A20 建案只有個位數 都還在養地 最大的宏普 現在約44萬/坪 不知道賣完沒 腹地小 夾在中壢跟青埔中間 這會有搞頭？ - A7估計沒局了 如果要再等新案 開價至少50起了,到哪時候漲值空間不大 而且也會離捷運又更遠 反而現金被套更多進去 現況可能就放棄不等了。 如果以A10 / A15 / A20 三個哪個比較有投資淺力？ 工作機會 商圈 基期漲幅 雙線捷運交接？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt.org.tw), 來自: 36.225.54.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.org.tw/home-sale/M.1714889639.A.4D3

推 instratos: 再一間a7啊05/05 14:30

推 roturier711: 選牛牛阿05/05 14:31

推 k7881683: 問就是A10 有牛就是未來05/05 14:32

推 hank0422: A7今年預計還有鴻築六、大亮四、長耀、愛山林05/05 14:32

推 MixBear: a7 1300 兩房目前應該不好找05/05 14:36

推 happytravell: A15 客運園區 基期低 有潛力05/05 14:36

推 coffeedemon: 客運園區離A15有點遠05/05 14:39

→ jessicaabc98: A開頭都買，建議典藏05/05 14:39

推 NodeWay: 如果覺得A7空間不高 那你允2買到1800也沒空間了05/05 14:50

→ NodeWay: 允將用舊建照雨遮計坪 你實際買到的坪數要再扣05/05 14:51

推 dakkk: a7頂了吧 再上去都要豪宅線了05/05 14:51

推 over999: A7捷運旁邊還有建地啊 可以等看看05/05 14:51

→ over999: 只是A7的垃圾場不會搬了 永遠有垃圾臭05/05 14:52

→ dakkk: 商業區還有地沒賣 當停車場 地主好像只想租？05/05 14:52

→ goodbad: 問就是A7 05/05 15:06

推 piliwu: 你看的客運園區應該是未來城，他到A15大概16分鐘，但今年 05/05 15:26

→ piliwu: 航城路就要打通了10分鐘就到捷運站，未來城我也去看過格 05/05 15:26

→ piliwu: 局爛如果2字頭就算現在都剩高價或2樓這種的，不如找別案05/05 15:26

推 happytravell: 離A15最近的重劃區就客運園區 未來有雙語學區跟大 05/05 15:42

→ happytravell: 園體育園區05/05 15:42

→ happytravell: 在看看其他案子一定還有2字頭的 05/05 15:43

推 ultradev: 客運園區跟A15沒什麼關係，走航城路10分鐘已經很遠了。 05/05 15:44

推 ultradev: 其它三站才是有捷運題材、有自己優點的地方，客運園區或05/05 15:47

→ ultradev: 草漯在現在及未來都是因其它地方更貴而漲，而不是因為自 05/05 15:48

→ ultradev: 身優點而漲 05/05 15:48

推 steven961302: 小孩才做選擇，買站都買一戶（誤） 05/05 16:06

→ steven961302: 每站xD 05/05 16:06

推 CaLawrence: A7阿 最近一堆韓團來 妹子很多05/05 16:15

推 vicowin: a10 05/05 16:22

推 SeaBear: 牛市買牛 05/05 16:31

推 Mulsanne: 看你喜不喜歡牛 喜歡就A10 05/05 16:34

推 mfcke: 10>20>15 05/05 16:39

推 z6936: A7 05/05 16:54

推 a5292710: 問就是A7 05/05 16:55

推 HAHAHUNG: 桃園捷運棕線看一下 05/05 17:03

推 shopping0802: 正A15有建案了嗎 05/05 17:27

→ Mulsanne: 航空城到A15很遠 05/05 17:35

推 piliwu: A15是在正航道下的，桃園市政府有噪音管制區圖 05/05 17:40

→ piliwu: 應該是要等A16有沒有住宅用地 05/05 17:41

推 foda: A7 05/05 17:47

→ kinmengon: 15 05/05 18:03

推 Vincent31110: A15周邊還在區段徵收工程中，跟客運園無關係 05/05 18:04

→ Vincent31110: 客運園區離A15很遠，跟A7A10A20重劃區不能比 05/05 18:05

→ Vincent31110: A7>A10=A20>客運園區，A15沒有案子 05/05 18:09

推 Master1999: 桃捷看一下 05/05 18:13

推 Evilbear: A7如果買不到離捷運近的，不如等A20近捷運的吃青埔外溢 05/05 18:21

→ Evilbear: 鳳鳴重劃可以考慮 05/05 18:21

推 fickle85: A7+1，A10牛牛次之～～ 05/05 19:00

推 hjkkk123: A9 05/05 19:20

→ hjkkk123: https://i.imgur.com/t45xazf.jpg 05/05 19:20

推 uvuv: A7跟A20現在入場有點晚 05/05 19:42

推 yawenla: A7竹城中州也沒了嗎？ 05/05 20:05

→ asdfghjklasd: 海山再一家 05/05 20:32

推 dans: A25-A30-A35-A40 05/05 22:51

推 Cianren: 問就是買A7啊！A10什麼鳥地方~ 05/06 00:08