地址:台南市安南區本淵路(海東國小步行3分鐘) 地坪:29.5坪 主建:54.04坪 陽台:6.36 主+附:60.4(含增建) 屋齡:9年 總樓層:5樓 格局:4房3廳4衛2陽台 車位:2 價格:2388萬 聯絡:林小姐0912-033-060 (仲介勿擾絕不託售) https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15956820 特色: 1.邊間三面採光,通風佳,樓層淨高三米二超舒壓 2.大地坪好停車併排雙車庫,已裝設電動車充電樁 3.邊間附贈自有花園空間,機車腳踏車通通好好停 4.屋主一手少住,嚴重潔癖僅輕度使用,屋況如新 5.含衛浴孝親房設計,整層客餐廳,飯店式大主臥 6.所有木工設計皆採高價日本無毒板材,舒適健康 7.7-11只要兩分鐘,近安中路三段商圈、安南市場 8.重點學校海東國小步行3mins,安南國中步行9mins (海東國小為優質學校、台南市僅7所管制學區之一) 9.國八及台17線3mins,市區10mins,離塵不離城 10.google資料中心選址旁,近產業園區,未來可期 11.屋主自售,免仲介費。雙代書進履保,誠信安心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt.org.tw), 來自: 101.9.103.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.org.tw/Tainan/M.1720236216.A.691
ilgt33351: 單坪多少?? 07/06 12:47
boston210: 看起來很不錯,屋齡也少,怎麼想賣 07/06 12:52
Sinchiest: 房市高點了 07/06 12:54
bennybennyb: 透天怎麼會看單坪價格呢,呵呵… 07/06 12:55
qwqmmmm: 應該是有資金需求,把成屋的獲利轉到更有成長性的 07/06 13:02
qwqmmmm: 地方 07/06 13:02
qwqmmmm: 不然這個物件蠻吸引人的,估計一個多月應該會成交 07/06 13:02
qwqmmmm: 在2100-2200左 07/06 13:02
qwqmmmm: 右 07/06 13:02
lucy7331: 本淵路 好嗎? 感覺很擠 07/06 13:23
ggchou: 請問那邊附近會不會淹水!? 07/06 14:42
mikiworldpea: 草湖寮一大片還沒蓋 地點更好近商60但那邊以後新成 07/06 14:47
mikiworldpea: 透天應該都3千起跳了 07/06 14:47
poru: 9年前買賺1 倍有 07/06 14:52
mikiworldpea: 安中路一段、同安路、海尾廟週邊比較會淹水 本淵應 07/06 14:52
mikiworldpea: 該不會 07/06 14:52
mikiworldpea: 我在地的 07/06 14:52
poru: 獲利下車是好事.不趁房市熱下車.更待何時 07/06 14:52
poru: 房地產流動性其實不佳. 07/06 14:53
poru: 房地產一買最少要放5年.5年後房產熱度還在嘛 07/06 14:54
LeonKuo: 看上去不錯 併排雙車庫現在也越來越少了 07/06 14:55
zxc9411: 最少放五年...?? 07/06 14:59
Morphee: 五年後可能破3000~3500了 07/06 15:23
Morphee: 台南賴總本命區 現在平盤 之後隨便放個利多就... 07/06 15:24
KERY: 很多房仲絕對會寄信跟你說可幫你賣到超過2100-2200萬,之後 07/06 15:31
KERY: 委託賣屋後沒賣出又說你開太高要求降低開價 07/06 15:31
EFERO: 安南區深處9年透天要2000多萬了 好恐怖.... 07/06 15:37
KarlMarx: 樓上可以看一下關廟新透天開價快三千萬,更恐怖。 07/06 15:39
EFERO: 只能說還好之前就買了... 07/06 15:47
Ho1liday: 還好已買鹽行雙車透天~ 07/06 15:49
Morphee: 善新去年冷盤大概年漲9%,2000*(1.07)^5 = 2800 07/06 15:50
Morphee: 賴總已經喊AI回防中南部 看看賴總的決心跟您的錢包誰硬 07/06 15:50
pttnowash: 30坪2400萬........ 07/06 16:05
pttnowash: 240萬收 07/06 16:05
LeonKuo: 屋主自售就像是開店做生意, 接下來會有地方角頭(房仲)來 07/06 16:30
LeonKuo: 跟你說要收保護費(服務費), 如果你不從, 就一天到晚來鬧 07/06 16:30
LeonKuo: 場(電話騷擾), 交了保護費, 發現其實只是耳根子清淨而已 07/06 16:30
LeonKuo: , 基本上角頭也不會幫上什麼忙 07/06 16:30
andieschen: 屋主自售就是不想讓房仲賺 但上架後會發現全部都是房 07/06 21:08
andieschen: 仲裝成買方 也遇不到真正買方也沒美國時間一直帶看 07/06 21:08
andieschen: 到最後還是給房仲賣 07/06 21:08
njunju: 自賣就是要自己承擔遇到假買和能見度比較低呀 07/06 23:13
njunju: 這地方會有愛的就附近工作又喜歡安靜的白領或老闆吧 07/06 23:15
njunju: 9年只賺1倍說實在是虧 07/06 23:17