通通350萬有找！ 台南5大低總價住宅熱區出列 https://cdn2.ettoday.net/images/7167/d7167100.jpg 記者張雅雲／高雄報導 房價高漲，小資族想入住市中心還有機會嗎？根據統計，台南上半年透天厝之外的住宅交 易總價，購屋5大熱區通通350萬元有找，交易量最大的是永康區，平均總價落在307萬元 ，2、3名則是屬於台南傳統市中心的東區及中西區，均價最低244萬元可購屋。 https://cdn2.ettoday.net/images/7194/d7194344.jpg 台灣房屋集團根據內政部實價資料，排除透天厝之外的住宅交易，統計出今年上半年台南 低總價5大購屋熱區，以永康區占18.4%奪冠；2、3名則是東區、中西區。熱區平均總價落 在244~344萬元之間，其中以中西區244萬元最親民。 若以自備款2成來算，中西區只要自備48.8萬元就可購屋，差不多一台國產車的價錢，且 位於台南最精華的蛋黃區，不需往蛋白區移動。 不過根據統計，這類低總價成交物件，以屋齡20~30年為最大宗，占比42.7%；平均購屋面 積，有31.9%的比例為10~20坪的物件，其次為20~30坪，約佔28.2%。 台灣房屋後甲夢時代加盟店店長李雅萍表示，南科帶動的就業與房市紅利，讓房價一路飆 高，導致傳統台南人的觀念也出現改變，以前購屋以有土斯有財的透天為主，如今對華廈 、公寓、屋齡偏高、2房以下的物件，因總價考量，接受度也逐漸提高。 https://cdn2.ettoday.net/images/7139/d7139732.jpg 交易量最大的永康區，永慶不動產台南花園夜市加盟店長王任民表示，永康鄰近南科，又 是台南人口最多的行政區，交通、生活機能也十分便利，有首購、剛性需求為主要支撐， 購屋需求一向都十分旺盛。 李雅萍表示，台南市中心發展早，像東區、中西區、北區，預售新案最高都已創下5字頭 行情，新舊屋齡落差大，對預算有限的自住客來說，是先求有再求好的購屋選擇之一。 原文網址: https://house.ettoday.net/news/2568326 #自備48萬元就可購屋 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt.org.tw), 來自: 223.137.232.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.org.tw/Tainan/M.1692934822.A.43A

推 tnssh211448: 想買 求推薦 08/25 11:52

→ a8810042: 套房？ 08/25 11:58

噓 ACRM2929: 頭期款是吧XD 08/25 12:06

噓 YOOBI: 虎爛文 08/25 12:14

→ naziochen: 超唬爛的新聞文章 08/25 12:20

推 T730733: 包養? 08/25 12:20

推 mmmmmmmmmmmm: 車位嗎 08/25 12:21

推 tndh: 賣這麼便宜是在看不起台南人嗎? 08/25 12:23

噓 wally7031: 30年5坪套房嗎 08/25 12:24

→ BIGBBB: 幾坪先講== 08/25 12:26

噓 eh07: 哪個宇宙的台南? 08/25 12:33

推 FireStation: 台全最的包養SD上線啦! 08/25 12:33

噓 chart: 聽房仲幹話穩定住套房！且現在國產車還有50以下的嗎？幹 08/25 12:52

→ gameking: 兩百多萬買廁所嗎? 08/25 12:57

推 sslf: 哪裡有兩三百萬的房子，我來看看，四百萬也行 08/25 13:19

→ ha09875978: 白河、鹽水吧 08/25 13:37

推 DPP48: 人家有講，透天厝之外的住宅交 08/25 13:44

推 Thobel: 現在包養網都這麼直接嗎 08/25 13:44

→ DPP48: 易總價 08/25 13:44

→ DPP48: 大概有70%是套房吧 08/25 13:46

推 MadeTW: 太唬爛了吧又不是每個物件都能貸到8成 08/25 13:53

→ roachcoffee: 套房而已吧 08/25 14:04

→ neo5277: 廟會猴子熱點 08/25 14:17

推 Reji: 歐美包養真的很平常嗎? 08/25 14:17

→ rossihsu: 隔壁租屋大樓一層20戶賣3500 4~5坪套房 大家快來買哦 08/25 15:14

→ rossihsu: 有夠白痴的新聞... 08/25 15:14

噓 samsam1027: 離現實差太多 08/25 18:12

推 threebar: 這什麼白癡新聞，現在都這樣公然洗腦玩愚民政策的喔 08/25 18:49

→ mojojo55710: 244萬買到還要整理吧... 08/25 19:03

推 Hathael: 男友上包養網 該放生嗎 08/25 19:03

→ fuzzychoice: 住家附近的新房最低兩千多萬，大樓也是這價位 08/25 20:35

→ slink93: 350萬內在市區大概只能買鬼屋，拜託，南區的老舊國宅都 08/25 20:48

→ slink93: 飛到500左右 08/25 20:48