※ 引述《Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)》之銘言： : 對岸消費緊縮最關鍵的是房價問題 : 他們那邊很流行買預售屋 : 與台灣不同的是 : 預售屋下訂就開始背房貸了 : 然後大陸的房貸很高之前5.5~6% : 今年為了阻止房價下跌有降了 : 但還是有4.5~5%的水準 : 爛尾樓就不說了 : 平民買到爛尾樓直接毀了兩三代的積蓄 : (爛尾樓你一樣要繼續供房貸 供到還完為止 : 建商不交屋是你跟建商的事 銀行才不屌你) : 房價大跌對於這幾年購屋的人來說 : 真的是一場很可怕的噩夢 : 因為你沒錢的話連房都賣不了 : 根本沒辦法止損 : 賣了你不要說把錢拿出來 : 你還要給銀行錢 : 沒錯 你已經很慘了 : 想說把房子賣了 : 然後賣了不是拿到剩餘的錢 通常是你還要給銀行錢 : 對岸買房很多人都是兩三代人集資湊出首付衝了就買 : 買完房根本所剩無幾 加上高額的房貸利率負擔本來就很沉重了 : 現在賣了房還要多給銀行一筆錢 沒錢的人怎麼賣? : 對岸首付(頭期款)是30% : 以前幾年買房來說 : 你付了首付加上還了3~5年的房貸 : 以現在普遍下跌30%以上來說 : 你把房賣了 : 加上稅費 手續費 : 首付跟這幾年付的貸款不但全部消失 : 你還倒欠銀行錢 : 所以絕大多數人的人肯定還是選擇繼續硬扛房貸 不是大多數人選擇繼續硬扛房貸，是他們沒有得選擇 在台灣，你可以詐騙賺一筆、銀行卡債信貸一筆、作保賠一筆 各種花式欠錢到資不抵債後信用不良，然後就沒然後，不過這裡指的是債主沒有然後 債務人活的可好了，該旅游的旅遊、住高級飯店，勞保工會繼續保、健保繼續看 各種政府補助還會貼心的讓你去領現金，等到年紀到了領國民年金老人年金還不能被拿 去還債，工作的話找一些領現金的或自已開小生意現金交易的，日常開銷用現金也沒 什麼不方便，所以大家覺得擺爛沒什麼差，很多人就選擇信用不良人生繼續過。 很多人自已信用不良，但錢都寄在親友那邊，各種日子比你我過的還好 在中國你試試看，想當老賴，兒女不能讀私校、大眾交通只能坐最低等的、高檔消費 限制，不能住一定等級的房子、不能買保險、不能支付寶、微信支付、整個人就成為 下等人，還會在路口播放你的名字某某某欠債不還 ，你一輩子基本要很苦的過日 子，在台灣我們可以看到顏爸爸名下無財產可執行，但兒子富可敵國，在中國也許 你也能看到這種人，畢境特權人士全世界走到那邊都有，中國沒背景的老賴日子 各種苦各種歧視活的不像人，在台灣是普通的信用不良人士也是爽爽過，所以中國人 只能硬扛，不能扛也得扛，沒有選擇的，中國這種好處是銀行不太會有一般人民借貸 造成的呆債(可能在撐久一點才發生)，壞處就是民間消費全部縮起來了，人民無法得 到新生的機會，一直死氣沉沉下去。 : 也虧中國人是吃苦耐勞的民族 : 選擇躺平 拒供(就是擺爛不給房貸了)的人還是少數 : 人數一但多起來 : 除了銀行為了降低債務 : 市面上會有一堆的法拍屋 : 房價會惡性螺旋下跌 : 銀行也得破產 : 所以90%房貸族都是選擇勒緊褲帶 : 這個情況得扛到房貸還完或是房市重回大多頭才有可能緩解 : 明明買房的負擔已經沉重到一般人負荷不起 : 但由於全中國人都堅信房地產永遠不跌的神話 : 反正房價會升值 : 只要湊出首付多貴也給他買下去 : (再加上青年人要結婚的剛需 : 對岸沒房要結婚是真的難 : 很多家庭都是兩三代全部積蓄一起ALLIN一套房給兒子買房結婚) : 只能說中國政府以前為了衝GDP : 縱容房地產讓他漲得太多太快了 : 現在才處理實在太晚了 : 然後處理的手段又太粗糙極端 : 這也算是極權國家的弊病 : 極端手段打房的後果 : 中國這麼多經濟學家不可能沒人知道 : 但領導者一個旨意 : 下面的人就只能照做 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(www.ptt.org.tw), 來自: 1.200.118.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.org.tw/Stock/M.1691932071.A.980

推 abc12812 : 台灣真的應該引進這種先進制度 08/13 21:10

推 zpeople0116 : 台灣是欠錢最大 08/13 21:11

→ WTF55665566 : 台灣欠小錢一樣很慘啦 不然當初卡債風暴怎麼會鬧那 08/13 21:12

→ WTF55665566 : 麼大？ 08/13 21:12

推 Ensidia : 在台灣卡奴這些其實日子也不好過 08/13 21:12

推 sashare: 閨蜜上包養網還推薦我... 08/13 21:12

→ Ensidia : 是詐騙或是掏空公司賺取大筆不法金錢的人簡直無敵 08/13 21:13

→ icecubes : 以前台灣還宣傳過借錢是一種美德 08/13 21:13

噓 qaz27966 : 這是股版還是八卦版？所以您的重點是啥 08/13 21:14

→ SDFSDF : 不是把債權打折賣給黑道嗎 08/13 21:14

→ saygogo : 我認識的卡債族直接擺爛，工作領現金，房子掛女兒名 08/13 21:15

推 sijiex: 包養? 08/13 21:15

→ saygogo : 現在沒有債權賣黑道這件事情了，請更新一下 08/13 21:16

推 wald5566 : 所以要有金融風暴了嗎 08/13 21:20

→ LMgogo : 現在應該沒黑道了 黑道都搞詐騙 誰跟你砍人波漆 弱 08/13 21:21

→ LMgogo : 惹 08/13 21:21

→ LMgogo : 中國應該不會有 漲能作假 人民可吃普通飯 看愛奇藝 08/13 21:22

推 VLADINA: 台全最的包養SD上線啦! 08/13 21:22

→ LMgogo : 看線上版影片就夠惹 08/13 21:22

推 kurenaiz : 你一定沒經歷過萬泰銀行的那段時間 08/13 21:23

推 Carr77 : 這制度讓中國壓力大到沒有創新能力 大家都去考公 08/13 21:23

→ qoqocat : 工作只領現金的也不會好過去哪 08/13 21:23

→ qoqocat : 你一堆債的時候，銀行大概也不會讓你刷多少錢，阿你 08/13 21:26

推 odemagus: 現在包養網都這麼直接嗎 08/13 21:26

→ qoqocat : 要說詐騙，我想這東西哪裡都有，台灣被詬病的大概是 08/13 21:26

→ qoqocat : 該死的詐騙判罰死不改，關沒幾年就出來吃香喝辣 08/13 21:26

→ mynumber55 : 工作現今沒有勞保健保欸 08/13 21:30

→ Altair : 台灣就金融犯罪罰太輕 08/13 21:31

→ LMgogo : 財產犯罪就是最輕微的，人權國家@.@ 08/13 21:40

推 yes500: 歐美包養真的很平常嗎? 08/13 21:40

推 sd2567 : 卡債的問題是銀行再搞 所以後面協商銀行都要負責 08/13 21:43

推 Puff0963 : 信用不好的台灣應該有一半人以上 你放心 08/13 21:56

推 hanktan : 日本開始起來是因為當年爆炸的房貸已經還完了 08/13 22:08

推 pz5202 : 東京的房子漲很多了 08/13 22:27

→ buttery : 台灣知道真的把人逼死，就真的什麼債都討不到了。 08/13 23:01

推 alexantiy: 男友上包養網 該放生嗎 08/13 23:01

→ buttery : 所以才有有債務協商，有破產法，能還一點是一點。 08/13 23:02

推 ariadne : 台灣就是卡債風暴後才立破產法讓人有重生機會，更 08/14 01:00

→ ariadne : 早連跳票都要坐牢咧。中國是至今沒破產法，一人欠 08/14 01:00

→ ariadne : 債全家連坐，超先進 08/14 01:00

推 s6031417 : 簡單來說在台灣欠錢國家跟社會還把你當人看 08/14 01:32

推 sowrey: 是這個包養平台嗎 08/14 01:32

→ s6031417 : 在中國欠錢連狗都沒你慘 08/14 01:32

噓 catboost : 偷渡風向 08/14 07:17

噓 Earlcs : 美國比起台灣更誇張，破產了還能在起來再破產再起 08/14 08:17

→ Earlcs : 來 08/14 08:17

推 ss218 : 美國人破產好幾次還可以當總統 這就是厲害的地方 08/14 10:07

推 cw758: 交男友跟包養有什麼差別 08/14 10:07

→ mijhgo : 信用不好的台灣人有一半以上？那是你的同溫層吧？ 08/14 10:23

推 goshnash : 我看今天只剩大哥洗碗了 08/14 10:46